🏡 Villa prestigiosa su tre livelli dietro il Poseidon Carini (PA)
Informazioni di base
- Data aggiunta: Aggiunto 5 mesi fa
- Categoria: Villa su 3 livelli
- Tipo: Abitazione
- Camere da letto: 4
- Bagni: 4
- Locali: 7
- Piani: 3
- Superficie: 225 m²
- Dimensione del lotto: 650 m²
- Anno di costruzione: 2006
Descrizione
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Descrizione:
📣 La Porta Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva l’acquisto di una villa prestigiosa su tre livelli, sita in Piazzale Rosa dei Venti n.3, Carini (PA), a pochi passi dal Centro Commerciale Poseidon.
Un immobile dal fascino unico, ideale per chi desidera vivere nel comfort più totale, immerso nella tranquillità di un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
🏡 Descrizione della villa:
Questa meravigliosa proprietà si sviluppa su tre livelli, circondata da una curatissima corte esterna e giardino. La villa è un perfetto connubio di eleganza, tecnologia e benessere abitativo, con finiture di pregio e dotazioni di altissimo livello.
Al piano rialzato troviamo:
• Ampio soggiorno e salone doppio, con scenografiche scale in legno che collegano i diversi livelli della casa.
• Cucina abitabile con affaccio su terrazzo panoramico.
• Ripostiglio e primo servizio.
• Pavimentazione in parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti.
Al piano seminterrato:
• Secondo salone living con camino e accesso diretto al giardino.
• Wc con sauna e doccia.
• Due ulteriori ambienti versatili, tra cui una funzionale zona lavanderia.
• Pavimentazione in cotto, ideale per ambienti rustici e confortevoli.
Al primo piano:
• Zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale padronale.
• Due servizi eleganti e funzionali.
• Balcone panoramico con vista mozzafiato sull’isolotto di Isola delle Femmine.
• Anche qui troviamo parquet, che arricchisce la zona notte con stile e pregio.
🔧 Comfort e dotazioni tecnologiche:
• Piscina idromassaggio privata
• Stufa a pellet per il riscaldamento centralizzato
• Radiatori + pompe di calore caldo/freddo
• Impianto fotovoltaico da 6 kW
• Boiler a circuito per acqua calda sanitaria
• Cisterna da 7.000 litri per la riserva idrica
• Doppio cappotto termo-acustico isolante
• Sistema di allarme professionale
• Addolcitore all’ozono
• Depuratore acqua con funzione alcalinizzante e acido ialuronico
• Sauna e secondo idromassaggio interno
• Ingresso carrabile con cancello scorrevole automatizzato + portoncino pedonale
📍 La Location:
La villa sorge in un contesto residenziale di prestigio, tranquillo ma strategicamente posizionato, alle spalle del centro commerciale Poseidon e a pochi minuti da Palermo.
La zona è in continua espansione e rivalutazione:
• Sta per aprire un asilo nido all’interno del complesso, che offrirà anche la possibilità di frequentare la primina.
• Nelle immediate vicinanze si trova la fermata della metropolitana, ideale per i collegamenti verso il centro città.
• Inoltre, è stato approvato il progetto per la realizzazione di un nuovo polo dell’ISMETT, una realtà sanitaria di altissimo livello che porterà valore aggiunto all’intera area.
La posizione regala privacy, silenzio e una vista mozzafiato sul mare, offrendo una qualità di vita superiore, perfetta per famiglie e professionisti.
🚗 Parcheggio e spazi esterni:
• Posti auto all’interno della proprietà
• Corte pavimentata ideale per momenti all’aperto
• Giardino con zona relax e aree verdi piantumate
💎 Perché scegliere questa villa?
Perché non è solo una casa, ma uno stile di vita.
Ogni dettaglio è stato pensato per garantire massimo comfort, efficienza energetica e benessere quotidiano.
La villa è perfetta per chi desidera un’abitazione di rappresentanza, pronta per essere vissuta senza compromessi.
💰 Prezzo di vendita: € 399.000,00
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La Porta Immobiliare
📍 Piazza Vittorio Emanuele Orlando, 27 - 90138 Palermo
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